Insektenschutz in Mietwohnungen – ist das erlaubt?

Wer kennt sie nicht? - Die Unruhe stiftenden und die gemütliche Atmosphäre zerstörenden Insekten, die unaufhaltsam und in scheinbar unendlicher Zahl durch offene Fenster und Türen in die Wohnung gelangen. Schnell ist man daher auf der Suche nach einem passenden Insektenschutz nach dem Motto: „Insekten: STOP!“. Doch was sollte man beachten beim Kauf des richtigen Fliegengitters und welche rechtlichen Stolperfallen gilt es zu vermeiden?

Ist Insektenschutz in einer Mietwohnung erlaubt?

Ja. Das Anbringen von Insektenschutz durch den Mieter ist erlaubt, denn es entspricht dem „ordnungsgemäßen Gebrauch der Mietsache“. So urteilte das Amtsgericht Springe gegenüber den Streitparteien (§ 858 BGB (AG Springe, Urteil v. 20.12.2010, 4 C 292/09).

Nachdem ein Mieter in seiner Mietswohnung Insektenschutz angebracht hatte, entfernte der Vermieter diesen eigenmächtig. Der Mieter klagte und bekam Recht. Allerdings sollten beim Anbringen von Insektenschutz und Fliegengittern vom Mieter einige rechtliche und technische Punkte beachtet werden.

Was muss ich beachten, wenn ich Veränderungen an den Fenstern wie Insektenschutz vornehme?

Das Urteil des Amtsgerichts Springe über Insektenschutz bei Mietwohnungen sollte man als Mieter jedoch nicht als pauschale Narrenfreiheit verstehen. Folgende Aspekte gilt es bei Fliegengittern & Co zu beachten:

• Bauliche Veränderungen oder Montagearten der Fliegengitter, welche Beschädigungen am Eigentum des Vermieters hinterlassen, sollten vermieden werden. Hierunter fallen z.B. Fliegengitterrahmen die mittels Bohren und Schrauben am vorhandenen Fenster befestigt werden müssen. Auch Klebestreifen, die nicht oder nur schwer entfernbare Reste oder Verfärbungen hinterlassen, und Reisnägel können Ärger bereiten.
• Wenn das Anbringen von Insektenschutzgittern das generelle Erscheinungsbild der Immobilie beeinflusst, muss die Erlaubnis der anderen Eigentümer eingeholt werden. Als Mieter sollte daher Wert auf ein möglichst unauffälliges und „unsichtbares“ Fliegengitter-Gewebe gelegt werden. Dies bestätigt auch Heidi Schnurr, Rechtsanwältin und Chefredakteurin von meineimmobilie.de, Zitat: „Achten Sie also darauf, dass ein Mieter, der gerne ein Fliegengitter vor seinem Fenster hätte, ein möglichst unauffälliges Modell wählt.“ Technisch korrekter und mit Rücksicht auf das Mieter / Vermieter Verhältnis installierter Insektenschutz, stellt in den meisten Fällen eine nicht zu unterschätzende Wertsteigerung dar. Da die Fliegenschutzgitter im Falle eines Umzugs wegen unterschiedlicher Größe oft nicht für die neuen Fenster geeignet sind, kann das Verbleiben dieser an den alten Fenstern einen Mehrwert bei Verhandlungen mit dem Vermieter oder dem Nachmieter darstellen.

Lösung: Insektenschutz ohne bohren

Um die oben genannten Punkte vom unbeschädigten Fensterrahmen bis hin zur eventuellen Wertsteigerung optimal umsetzen zu können, stellt sich nun die Frage: „Welche Art Fliegengitter soll ich kaufen?“ Die Antwort liegt auf der Hand: Insektenschutz-Fliegengitter ohne bohren.Moderne Insektenschutzbefestigungen werden in den Fensterrahmen mittels Federn oder Montagewinkeln eingehängt bzw. gespannt. Vor allem bei Insektenschutz für Mietwohnungen ist diese Art der Fliegengitterbefestigung die wahrscheinlich praktikabelste und sicherste Lösung.

Welche Varianten gibt es? Welche sind am besten für Mietwohnungen geeignet?

Bei der Wahl des richtigen Fliegengitters empfehlen wir immer die Frage nach dem Einsatzort und dem -zweck in den Vordergrund zu stellen: Wo wird es verbaut und was soll es „können“? Soll das Spannrahmen-Fliegengitter an einem Fenster im Wohnzimmer angebracht werden, so macht es Sinn ein Gewebe mit sehr guter Durchsicht, sowie einen Rahmen mit schöner Optik zu wählen. Soll es noch zusätzlich zwischen Fenster und Rollo passen, dann muss auf die Einbautiefe geachtet werden. Wird es nur in einem Keller- oder Abstellraum genutzt, dann reicht ein Fliegengitter mit den Merkmalen günstig und insektendicht.

Was gibt es bei der Montage zu beachten?

Bei der Montage bzw. beim Bestellen gibt es nun zwei Dinge zu beachten:

• Hat man keine zwei linken Hände und kennt sich zumindest minimal mit Werkzeug aus, dann macht der Bausatz absolut Sinn. Das Fliegengitter samt Rahmen wird in Einzelteilen geliefert und man schneidet den Rahmen und das Gewebe individuell zu auf die Maße des Fensters. Einfache und verständliche Anleitung natürlich vorhanden. Beim Einsetzen des Fliegengittergewebes sollte lediglich darauf geachtet werden, es nicht zu spannen. Ansonsten kann sich der Rahmen verziehen.Lösung ist sehr günstig, individuell und kann oft bei z.B. Umzug aus der Mietwohnung mitgenommen und auf die neuen Abmessungen angepasst werden.
• Wurde einem bereits mehrfach bescheinigt keinerlei Talent mit aller Art von Werkzeug zu haben, dann macht vermutlich ein fertig zugeschnittenes Insektenschutzgitter für das Mietwohnungs-Fenster Sinn. Zuvor korrekt messen (bitte unser Video zum korrekten Maßnehmen beachten) und uns das Ergebniss bei der Bestellung mitteilen. Wenige Tage später erhältst Du ein fertig montiertes Fliegengitter ohne zu bohren oder irgendwas zuschneiden zu müssen. Insektenschutz-Spannrahmen in das Fenster einspannen und fertig.Diese Lösung kostet ein paar Euro mehr. Allerdings ist der vermiedene Stress, den eventuell talentfreie Monteure haben, jeden Cent mehr wert.

Fazit

Auch als Mieter kann man problemlos Fliegengitter anbringen, sofern man einige Dinge beachtet. Wir von insektenstop.net sind seit Jahren Experten auf dem Gebiet Insektenschutz für Türen und Fenster und liefern für jeden Einsatzzweck und für jeden Geschmack den passenden Spannrahmen.